Stav projektu Stav projektu

Zahrádky 1000

Pec pod Sněžkou
  • Poctivá řemeslná
    práce při výstavbě
  • Kvalitní materiály,
    vysoké standardy
  • Nebráníme se
    klientským změnám
  • Důvěra, žádný
    soudní spor
  • Vyhovíme vám
    s financováním

Projekt "Zahrádky 1000" představuje unikátní koncept horského bydlení, situovaný ve výšce 1 000 metrů nad mořem. Tento projekt je ideální volbou pro všechny, kdo mají rádi lyžování, skialpinismus a horské túry, neboť nabízí skutečný ski in & out zážitek díky své výjimečné poloze přímo na sjezdovce Zahrádky v malebné Peci pod Sněžkou. Budova je navržena tak, aby poskytovala komfort a pohodlí s celkem 33 plně zařízenými apartmány. K dispozici bude také společenská místnost pro relaxaci a setkávání, recepce pro všechny vaše potřeby, privátní wellness pro odpočinek po dni stráveném na svazích a lyžárna pro bezpečné uložení vašeho vybavení. Správa a pronájem apartmánů budou zajištěny profesionálně a s osobním přístupem ve spolupráci s renomovaným místním hotelovým operátorem. Tyto apartmány jsou rovněž vynikající volbou pro firemní investice, nabízející dle zákona možnost odpočtu DPH, což představuje atraktivní příležitost pro vaše podnikání. Pokud hledáte spojení pohodlí a přírody s prvotřídními službami, "Zahrádky 1000" je vaší destinací pro dokonalý horský únik.

 

Předpokládaný model výnosnosti

Roční zisk z apartmánu při 40% obsazenosti        6-8%
Pořizovací hodnota apartmánu 16 000 000,- Kč
Týdenní nájemné 38 000,- Kč
Roční obsazenost 40%
Roční nájemné 6-8% 790 400,- Kč
Náklady 30% 237 120,- Kč
Výnos z pronájmu při odečtení 30% nákladů 553 280,- Kč
Výnos z pronájmu při odečtení 30% nákladů 3%
Odhadovaný růst hodnoty 3-5%

 

Roční zisk z apartmánu při 60% obsazenosti         8-10%
Pořizovací hodnota apartmánu 16 000 000,- Kč
Týdenní nájemné 38 000,- Kč
Roční obsazenost 60%
Roční nájemné 1 185 600,- Kč
Náklady 30% 355 680,- Kč
Výnos z pronájmu při odečtení 30% nákladů 829 920,- Kč
Výnos z pronájmu při odečtení 30% nákladů 5%
Odhadovaný růst hodnoty 3-5%

 

 

Průběh výstavby

  • Projekt v přípravě
  • Prodej zahájen
  • Výstavba zahájena
  • Projekt dokončen

Lokalita a okolí

Zahrádky 1000 nabízí opravdovou horskou samotu, kde rychle zapomenete na ruch velkoměsta. Zároveň však můžete využít veškerou infrastrukturu nedaleké Pece pod Sněžkou, která mimo jiné nabízí hned několik vyhlášených restaurací, místní bazén a bobovou dráhu. Toto horské městečko nacházející se v centru Krkonošského národního parku je ideálním výchozím bodem túr a výletů pro milovníky přírody a horských scenerií, lyžaře a všechny příznivce zimních a letních sportů. Přímo z apartmánů můžete vyrazit například na vrchol Sněžky nebo Liščí hory, k Černohorskému rašeliništi či Obřímu dolu. Najdete zde 1000 možností, jak využít Váš volný čas, a to za každého počasí.

Standardy

Naším cílem je stavět domy, jejichž noblesa přetrvá po mnoho desetiletí. Velkou péči proto věnujeme výběru použitých materiálů i technického vybavení. Příjemně vás překvapí autentické přírodní povrchy a absence jakýchkoliv imitací. Věříme, že se nám daří dosáhnout vyváženého celku, kde ani kvalita skrytých částí stavby nezaostává za kvalitou viditelnou na povrchu.

STÁHNOUT STANDARDY

Nabídka apartmánů

  • Zobrazit filtr
  • Dispozice
  • Podlaží
  • Plocha apartmánu
  • Příslušenství
  • Cena
Dispozice
  • 1+kk
  • 2+kk
  • 3+kk
  • 4+kk
Podlaží
  • 1. PP
  • 1. NP
  • 2. NP
  • 3. NP
Plocha apartmánu
  • Od
    • 0 m2
    • 25 m2
    • 50 m2
    • 75 m2
    • 100 m2
    • 125 m2
    • 150 m2
  • Do
    • 25 m2
    • 50 m2
    • 75 m2
    • 100 m2
    • 125 m2
    • 150 m2
    • Bez omezení
Příslušenství
  • Terasa
  • Lodžie
  • Garáž
Cena
  • Od nejlevnějšího
  • Od nejdražšího
Apt Podlaží Dispozice Plocha v m2 Garážové /
venkovní stání
Cena
Apartmán Lodžie Terasa
Nastavení filtru nevyhovuje žádný apartmán
0.1 1. PP 3+kk 79.6 17.4 Na vyžádání Detail apartmánu
0.2 1. PP 3+kk 87.7 17.4 Na vyžádání V jednání
0.3 1. PP 2+kk 49.4 12.9 Na vyžádání Detail apartmánu
0.4 1. PP 2+kk 49.2 12.9 Na vyžádání Detail apartmánu
0.5 1. PP 2+kk 49 13 Na vyžádání Detail apartmánu
0.6 1. PP 2+kk 51.8 12.9 Prodáno
0.7 1. PP 2+kk 60.1 17.5 Na vyžádání Detail apartmánu
0.8 1. PP 2+kk 39.4 13.1 Na vyžádání Detail apartmánu
0.9 1. PP 2+kk 59.6 13.5 Na vyžádání V jednání
1.1 1. NP 2+kk 58.4 7.3 Na vyžádání Detail apartmánu
1.2 1. NP 2+kk 50.1 10.7 Na vyžádání Detail apartmánu
1.3 1. NP 3+kk 70.1 3.8 Na vyžádání Detail apartmánu
1.4 1. NP 3+kk 81.4 3.7 Na vyžádání Detail apartmánu
1.5 1. NP 2+kk 45.1 3.6 Na vyžádání Detail apartmánu
1.6 1. NP 2+kk 48.9 Na vyžádání Detail apartmánu
1.7 Prodáno
1.8 1. NP 1+kk 34.3 3.3 Prodáno
1.9 1. NP 2+kk 41.5 7.8 Prodáno
2.1 2. NP 3+kk 68.7 4.4 10 Na vyžádání Detail apartmánu
2.2 2. NP 3+kk 78.7 4.7 Na vyžádání Detail apartmánu
2.3 2. NP 3+kk 79.2 7 Na vyžádání V jednání
2.4 2. NP 2+kk 46.1 3.6 Prodáno
2.5 2. NP 2+kk 46.2 3.6 Na vyžádání V jednání
2.6 2. NP 3+kk 83.3 10 Na vyžádání V jednání
2.7 2. NP 3+kk 84.1 14.6 Na vyžádání Detail apartmánu
2.8 2. NP 3+kk 80.3 6.9 Na vyžádání V jednání
2.9 2. NP 4+kk 133 11.4 Na vyžádání Detail apartmánu
3.1 3. NP 1+kk 62.6 3.8 Na vyžádání Detail apartmánu
3.2 3. NP 4+kk 108.8 3.4 Na vyžádání Detail apartmánu
3.3 3. NP 2+kk 58.3 7.7 Na vyžádání V jednání
3.4 3. NP 2+kk 58 7.6 Prodáno
3.5 3. NP 2+kk 58.5 7.7 Prodáno
3.6 3. NP 3+kk 86 3.4 Prodáno

Máte dotaz nebo zájem o naše projekty?

Rád Vám zodpovím Vaše dotazy telefonicky nebo s Vámi dohodnu osobní setkání.

Michal Lexa

manažer prodeje

Napište mi

Zajímají Vás neveřejné předprodeje a akce na našich projektech? Dáme Vám vědět.

Odesláním formuláře udělujete souhlas se zpracováním osobních údajů.